Terreno Residenziale all'asta a Scaldasole via Marchesi Malaspina snc

Terreno edificabile in asta a Scaldasole (pv) – Via Marchesi Malaspina snc (cap 27020)

Il terreno edificabile residenziale si trova nel comune di Scaldasole (pv), in Via Marchesi Malaspina, con affaccio anche su Via dello Sculdascio. L'area è situata in una zona semicentrale del paese, nelle vicinanze della Via Roma / s.p. N. 206. Il contesto urbanistico è caratterizzato da numerosi edifici residenziali, principalmente unifamiliari e bifamiliari, ben inseriti nell'ambiente circostante.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale totale di 1982 mq, risultante dalla somma di due particelle: la particella 290 con una superficie edificabile di 1.027 mq e la particella 291 con 955 mq. Entrambi gli appezzamenti sono pianeggianti e di forma regolare. La destinazione urbanistica è 'Zona residenziale di completamento', che consente l'edificazione diretta.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato verso le vie pubbliche con elementi in rete metallica. Sul fronte di ingresso alla Via Malaspina è presente un marciapiede pedonale con sottostanti pozzetti di allaccio ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La viabilità è asfaltata e ben tenuta, seppur di recente formazione. Dalle verifiche compiute non sono stati rilevati vincoli ed oneri giuridici gravanti sui beni.

Contesto e collegamenti
La posizione è vantaggiosa, a poche centinaia di metri dal centro del paese e ben servita. Il terreno si trova a ridosso della viabilità principale del paese e nelle vicinanze della strada Provinciale n° 206, che collega Voghera, Sannazzaro, Domo e Mortara. Dista circa sei chilometri dal casello dell'autostrada A7 Milano – Genova. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.370,00
Offerta minima: € 22.610,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Urbanizzazione primaria e secondaria presente
• Viabilità asfaltata e ben tenuta
• Posizione semicentrale e ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.