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Appartamento in asta a Vigevano (pv) – Via Domenico Pisani 17
L'immobile in asta è situato a Vigevano (pv), in Via Domenico Pisani n. 17, nel quadrante sud-ovest della città, a circa 1 km dalla centralissima Piazza Ducale. L'edificio si inserisce in una zona urbana edificata con immobili a carattere residenziale, ben servita da attività commerciali e servizi vari. La costruzione risale al 2007, anno della Denuncia di Inizio Attività per il cambio di destinazione d'uso.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale totale di 59 mq, si trova al piano terra ed è attualmente in fase di ampia ristrutturazione. È composto da un ampio vano principale e due vani secondari, tutti allo stato rustico. Le indicazioni progettuali prevedono la destinazione degli spazi a soggiorno/notte con angolo cottura, disimpegno e bagno. L'altezza dei locali è di 3,32 ml per il vano principale e 2,52 ml per i vani secondari. L'immobile necessita di importanti lavori manutentivi per essere completato e reso abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale presenta un tetto a due falde con manto di tegole in coppi marsigliesi e struttura in legno. I canali e pluviali sono in lamiera e pvc. Le facciate esterne sono intonacate al civile e tinteggiate, sebbene parzialmente stonacate e rimaneggiate. Internamente, i pavimenti sono in sottofondo di cemento, le murature esterne e i soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati. Il serramento della porta d'ingresso è in legno cieco di vecchia fattura, mentre l'immobile è privo di serramenti esterni e di qualsiasi impianto. Il riscaldamento è assente. Le pertinenze includono una piccola area cortilizia pertinenziale antistante l'ingresso e un posto auto scoperto di 10,73 mq, pavimentato in autobloccanti.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto urbano residenziale con buona disponibilità di servizi. Il tratto di Via Pisani antistante i beni è un asse viario a senso unico, con carreggiata ristretta e impossibilità di parcheggio, rendendo il posto auto scoperto una comodità aggiuntiva. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 24.975,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Zona urbana ben servita
• Potenziale abitativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
