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Appartamento in asta a Garlasco (pv) – Località Cascina Venturina 6/3 (cap 27026)
L'immobile è ubicato nel Comune di Garlasco, in località Cascina Venturina 6/3, una zona periferica rurale con sufficienti parcheggi. Fa parte di un gruppo di immobili situati a circa 2 Km a nord-ovest della frazione Bozzole di Garlasco, con accesso tramite una strada campestre da Via Baraggia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa principale ha una superficie commerciale di 146,81 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno, un bagno e una cucina/pranzo, oltre a un cortile esclusivo. Al piano primo sono presenti due camere, tre ripostigli, un bagno, un corridoio e un balcone. L'altezza interna è di 2,70 metri, con alcune zone controsoffittate a 2,40 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare. Il lotto include inoltre un'autorimessa di 33,40 mq commerciali con altezza interna di 2,50 metri, un locale di deposito di 20,07 mq commerciali con altezza interna di 2,90 metri, un portico con ripostiglio di 118,20 mq commerciali e un terreno agricolo di 90 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'abitazione sono in muratura con condizioni scarse, la copertura è a falde in legno con coppi in condizioni scarse, e le facciate sono in intonaco civile non tinteggiato in condizioni scarse. Gli infissi esterni sono ad ante, in legno con vetrocamera e persiane in buone condizioni, mentre quelli interni sono in legno tamburato in condizioni scarse. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in condizioni scarse. Gli impianti di gas metano, elettrico e termico sono stati certificati nel 2005 e 2000. L'autorimessa presenta strutture in muratura e copertura in coppi in condizioni sufficienti, con facciate in mattoni faccia a vista. Il terreno agricolo è incolto con vegetazione spontanea.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto rurale periferico. Il terreno agricolo (Corpo E) è libero per la procedura. Si trova all'interno della Zona del Parco lombardo della Valle del Ticino ed è interessato da zone di interesse archeologico. La destinazione urbanistica è G2 – Zone di pianura irrigua a preminente vocazione agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.911,50
Offerta minima: € 14.292,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Lotto unico con diverse tipologie di beni
• Libero per la procedura (terreno agricolo)
• Cortile esclusivo
• Presenza di autorimessa e locali accessori
• Impianti certificati (gas, elettrico, termico)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
