Terreno Agricolo all'asta a Cava Manara nei pressi delle Frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo snc

Terreno agricolo in asta a Cava Manara (pv) – (cap 27051)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Cava Manara, in provincia di Pavia, nelle vicinanze delle frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo. Si trova in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato da aree di verde agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici, come previsto dal Piano di Governo del Territorio (pgt) vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un terreno identificato al Catasto Terreni al Foglio 8, Mappale 163, con una superficie di 1982 mq (19 are e 82 centiare). La qualità catastale è Seminativo Arborato, Classe 3, con un reddito dominicale di € 11,98 e un reddito agrario di € 9,72. I confini del terreno sono con il Mappale 164 a Nord, una pubblica strada e il Mappale 162.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato con destinazione agricola e non è edificabile, in conformità alle indicazioni del pgt vigente. Non sono presenti particolari dotazioni o infrastrutture specifiche sul terreno. Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti.

Contesto e collegamenti
Il terreno si inserisce in un'area rurale del settore settentrionale del Comune di Cava Manara. L'accesso è garantito da una pubblica strada, come indicato nelle coerenze catastali. Il contesto è ideale per attività agricole, in linea con la sua destinazione urbanistica. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5525,00
Offerta minima: € 2109,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.