Terreno Agricolo all'asta a Cava Manara nei pressi delle Frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo snc

Terreno agricolo in asta a Cava Manara (pv) – (cap 27051)

Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Cava Manara, in provincia di Pavia, nelle vicinanze delle frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale, ben collegato alle principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Foglio 8, Mappale 243, ha una superficie complessiva di 1617 mq (16 are e 17 centiare). È classificato come seminativo di classe 2, con un reddito dominicale di € 13,11 e un reddito agrario di € 10,44. Le coerenze, da Nord in senso orario, sono: Pubblica Strada, Mappale 218, Mappali 159 e 158, Mappale 156.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è inserito in un'area denominata “Verde agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici” secondo il pgt vigente del Comune di Cava Manara. La sua destinazione è esclusivamente agricola e non è edificabile. Una parte del terreno è interessata dal tracciato della prevista autostrada regionale Broni Pavia Mortara.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona agricola del territorio comunale di Cava Manara, con accesso diretto da una pubblica strada. Al momento del sopralluogo, il terreno risultava giuridicamente libero per la procedura. Urbanisticamente, il bene è conforme alla destinazione agricola prevista dal Piano di Governo del Territorio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4675,00
Offerta minima: € 2109,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione agricola
• Buona accessibilità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.