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Appartamento in asta a Rosasco (pv) – Piazza XXVI Aprile 12 (cap 27030)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Rosasco (pv), in Piazza XXVI Aprile 12, nelle immediate vicinanze della Chiesa e del Castello. L'appartamento è inserito in una corte comune con accesso dalla Piazza XXVI Aprile e un ulteriore accesso dalla retrostante via Castello. Il fabbricato è di epoca remota, edificato con struttura tradizionale in materiale lapideo e mattoni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 166 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno, un disimpegno, un servizio igienico, due ripostigli e una cucina. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna privata, è composto da un locale e un ampio terrazzo. Il secondo piano mansardato non presenta un collegamento interno. L'immobile si trova in pessime condizioni manutentive, in stato di abbandono con lavori di ristrutturazione iniziati ma non conclusi.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali in muratura tradizionale sono integre, così come i solai in laterizio. La copertura a falde inclinate con manto in coppi è in pessimo stato manutentivo, così come le pareti esterne con intonaco e tinteggiature. I serramenti esterni ed interni sono assenti. All'interno sono presenti le pavimentazioni, i rivestimenti del servizio igienico e della cucina, e parte dell'impiantistica sottotraccia (elettrica e termoidraulica), ma il funzionamento non è verificabile. La scala esterna è in pessime condizioni e la terrazza al primo piano è priva di pavimentazione. È presente una porzione di cortile privato in fregio agli accessi all'immobile.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona centrale del comune di Rosasco, con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale ed edilizio, sebbene sia necessaria una pratica edilizia per dichiarare le opere interne non concluse.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.800,00
Offerta minima: € 17.212,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
