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Appartamento in asta a Borgo Priolo (pv) – Fraz. Schizzola Alta Schizzola Alta 17 (cap 27040)
L'immobile in asta è situato nella frazione Schizzola Alta del Comune di Borgo Priolo (pv), in una zona collinare caratterizzata da un tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale, a densità molto bassa. L'edificio risale a prima del 1967, con riferimenti di costruzione negli anni 1979/1980. La zona è tranquilla, con traffico scarso e sufficiente dotazione di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 185.42 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso, sala pranzo, cucina e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala interna adiacente alla cucina conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, due camere da letto e un bagno, accessibile da una delle camere. Le altezze interne sono di 260 cm al piano terra e 273 cm al piano primo. In corpi staccati sono presenti una cantina al piano seminterrato (altezza 255 cm), un locale di sgombero al piano terra (altezza 270 cm) e una legnaia al piano primo. Il lotto include anche un garage di circa 15.38 mq al piano terra (altezza 220 cm) e due locali magazzino al piano terra con un ampio porticato antistante e una legnaia al piano primo. Lo stato di manutenzione dell'abitazione è sufficiente, mentre garage, magazzino e cantina sono in condizioni scarse o pessime.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne del piano terra sono in monocottura, mentre quelle del piano primo sono in legno. Il bagno e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti del piano terra sono in legno con vetro semplice e persiane, mentre al piano primo sono con doppi vetri. Le porte interne sono prevalentemente con specchiature. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano con piastre radianti, sebbene attualmente vengano utilizzate stufe a legna e a pellet. L'acqua calda è prodotta da un boiler in bagno. È presente la rete fognaria e l'impianto elettrico negli accessori. Le murature perimetrali portanti sono in mattoni pieni. La copertura è in legno con coppi. Il garage presenta un cedimento strutturale sui muri perimetrali e sulla pavimentazione. Si segnala la presenza di lastre di eternit su parte della copertura del porticato e del fienile.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Borgo Priolo è servito da mezzi pubblici di trasporto, mentre la frazione Schizzola Alta non dispone di mezzi pubblici o negozi. I centri più vicini, Voghera e Casteggio, offrono autobus di linea e stazioni ferroviarie. I caselli autostradali più vicini sono Casei Gerola (A7 Milano/Genova) e Voghera (A21 Torino/Piacenza). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.081,07
Offerta minima: € 61.814,18
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento su due livelli
• Presenza di garage e magazzino
• Zona collinare tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
