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Rif. 387077 - a Castelletto di Branduzzo, in Via Valle Botta, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino perimetrale recintato di circa 1.000 mq, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
La proprietà è completata da un portico di circa 40 mq e da ulteriori 60 mq tra garage e dependance. Il garage, attualmente singolo, offre la possibilità di essere trasformato in doppio oppure in una vera e propria dependance indipendente, grazie alla predisposizione per gli attacchi per un bagno e alla disposizione su due livelli collegati da una caratteristica scala a chiocciola in legno.
L’abitazione si sviluppa su due livelli:
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina e salone open space, locale caldaia, bagno e scala in legno che conduce al piano superiore;
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e una comoda stanza guardaroba.
La villa è stata completamente ristrutturata circa 3 anni fa e si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio e dotazioni moderne: porta blindata, infissi termici in classe A2, cappotto termico, pannelli solari, colonnina per la ricarica di auto elettriche, elettrodomestici nuovi in classe A, sistema di automazione e vasca idromassaggio. Presenti inoltre persiane antintrusione sia al piano terra che al primo piano.
Venduta arredata, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra storia e comfort: si tratta infatti di una casa storica di oltre 200 anni, mantenuta in modo impeccabile.
Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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