Villa all'asta a Gambolò via Fiume, 27

Opportunità in asta: Casa Indipendente con Cortile Privato e Doppio Ingresso Prezzo Minimo d'Offerta: €21069 Stato dell'immobile: libero al decreto di trasferimento Valore di stima €84200 Proponiamo in vendita in asta giudiziaria un'ottima soluzione abitativa semindipendente, caratterizzata da spazi esterni privati e un'eccellente divisione degli ambienti, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La struttura dell'immobile: Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composto: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un luminoso ambiente unico adibito a soggiorno con angolo cottura. Completa il piano un pratico e comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona giorno gode di una doppia esposizione e di un doppio ingresso: uno diretto dalla pubblica via Fiume e uno riservato dal cortile sul retro. Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno padronale e un balcone esposto a sud. Da questo livello è presente anche una porta di accesso che conduce al locale sottotetto. Spazio Esterno: Sul lato nord del fabbricato si trova il cortile di pertinenza esclusiva, uno spazio privato prezioso per i momenti di relax all'aperto o per gli animali domestici. ?? valutazione del consulente - nota tecnica e legale: Il nostro studio ha già analizzato la perizia ufficiale del Tribunale e la documentazione della procedura. Di seguito i fattori chiave emersi dalla nostra due diligence: Situazione Urbanistica e Catastale: Il nostro team tecnico verifica preventivamente la conformità delle planimetrie. Eventuali piccole difformità o passaggi burocratici per la regolarizzazione vengono calcolati in anticipo per garantirti un acquisto sicuro e mutuabile al 100%. Nota di sicurezza: La gestione della liberazione dell'immobile e i rapporti con gli organi del Tribunale (Custode Giudiziario) sono interamente curati dai legali del nostro studio, garantendoti tempi certi, zero stress e la consegna delle chiavi in totale serenità. Cosa comprende il nostro servizio di assistenza: Partecipare a un'asta telematica richiede assoluta precisione tecnica per evitare l'esclusione dell'offerta. Scegliendo di farti assistere dai professionisti di Progetto Pro Aste otterrai: Studio di Fattibilità Finanziaria: Analisi preliminare con i nostri broker convenzionati per l'ottenimento del "Mutuo Asta" (se richiesto). Conteggio dei Costi Accessori: Un preventivo chiaro e "chiavi in mano" che include imposte, spese di cancellazione delle ipoteche e compenso del delegato, per non avere brutte sorprese. Presentazione Telematica Sicura: Configurazione della firma digitale, pagamento della marca da bollo telematica e deposito della busta criptata sul portale ministeriale. Assistenza post-aggiudicazione: Presenza al tuo fianco fino all'emissione del Decreto di Trasferimento da parte del Giudice e alla consegna materiale delle chiavi. L'obiettivo del nostro studio è farti fare un ottimo affare immobiliare, azzerando completamente i rischi del fai-da-te. ? Contattaci subito per fissare una consulenza preliminare (telefonica o in studio) e ricevere tutti i dettagli su questa procedura. Nota: Il nostro studio offre consulenza tecnica e legale d'acquisto esterna e indipendente. Non siamo il Custode Giudiziario e non applichiamo provvigioni in caso di mancata aggiudicazione.