Villa all'asta a Ottobiano via Gambarana, 27

Ottobiano (pv) Abitazione su due piani mq.127 con giardino. Analisi di Convenienza e Gestione Liberazione. Proponiamo in vendita in asta giudiziaria unità residenziale tipo casa a schiera su due piani con annessa piccola area di pertinenza di proprietà esclusiva, è così suddivisa: Piano terra - accesso diretto da area esterna di proprietà esclusiva su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio/lavanderia; completa scala in muratura adducente al piano superiore. Piano primo disimpegno, n.2 camere da letto, bagno padronale (al rustico da completare) balcone e terrazzo. La superficie commerciale dell'unità abitativa residenziale per il piano terra è pari a mq. 70,80; per il piano primo è pari a mq. 66,10. La superficie del balcone e terrazzo è di mq. 33,80. L'area esterna al piano terra di proprietà esclusiva è di circa mq. 35,00. Prezzo Minimo d'Offerta: € 35450 Valore di stima € 102000 (roi 66%) Stato dell'immobile: condizioni sufficienti. ?? valutazione del consulente - nota tecnica e legale: Il nostro studio ha già analizzato la perizia ufficiale del Tribunale e la documentazione della procedura. Di seguito i fattori chiave emersi dalla nostra due diligence: Situazione Urbanistica e Catastale: Dall'esame documentale l'immobile non presenta criticità bloccanti o abusi non sanabili. Una situazione ottimale che rende la pratica ideale anche per chi necessita di un finanziamento. Stato di Occupazione: l'immobile risulta attualmente libero. Nota di sicurezza: La presenza degli occupanti è il motivo principale per cui molti privati rinunciano a questa opportunità per paura delle tempistiche. Il nostro studio include l'assistenza legale dedicata per la gestione e il monitoraggio della liberazione dell'immobile tramite il Custode Giudiziario, garantendoti tempi certi e zero stress emotivo. Cosa comprende il nostro servizio di assistenza: Acquistare un immobile di questo valore all'asta richiede precisione assoluta per evitare errori formali nella presentazione digitale. Scegliendo di farti assistere dai nostri professionisti otterrai: Studio di Fattibilità Finanziaria: Analisi preliminare per l'ottenimento del "Mutuo Asta" (se richiesto). Conteggio dei Costi Accessori: Calcolo esatto delle imposte, delle spese di cancellazione delle ipoteche e del compenso del delegato, per sapere esattamente quanto spenderai "chiavi in mano". Presentazione Telematica Sicura: Gestione della firma digitale, della marca da bollo telematica e del deposito della busta criptata sul portale ministeriale. Assistenza post-aggiudicazione: Monitoraggio fino all'emissione del Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi. L'obiettivo del nostro studio è farti fare un ottimo affare in totale sicurezza. Contattaci subito per fissare una consulenza preliminare telefonica o in studio e ricevere i dettagli della procedura. Nota: Il nostro studio offre consulenza tecnica e legale d'acquisto esterna e indipendente. Non siamo il Custode Giudiziario e non applichiamo provvigioni in caso di mancata aggiudicazione.