Villa Bifamiliare in vendita a Varzi località Carro, 9

Varzi - Nel fascino e nella tranquillità di un caratteristico borgo, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare versatile e ricca di potenziale. All'interno di una corte privata e riservata, la soluzione si compone di due appartamenti trilocali già pronti da abitare che conservano il carattere rustico, oltre a una seconda struttura indipendente da personalizzare.

Un'opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, oppure per chi cerca una formula "casa + investimento" : Bed & Breakfast o locazione, molto richiesti nella zona.

L'edificio principale è ottimamente rifinito e diviso in due appartamenti trilocali indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano), caratterizzati da ambienti accoglienti e subito abitabili entrambi composti da soggiono, cucina, due ampie camere e bagno.

All'interno dello stesso cortile si trova una seconda casa indipendente, attualmente da ristrutturare che rappresenta una tela bianca perfetta per:
- Creare una terza unità abitativa da affittare o per gli ospiti.
- Realizzare un'ampia zona hobby, uno studio professionale o una dependance.

Il cuore della proprietà è la corte privata, uno spazio intimo e sicuro che offre:
- Un porticato coperto attrezzato con forno a legna e patio ideale per cene all'aperto in ogni stagione.
- Un giardino di proprietà, un'oasi verde esclusiva dove potersi rilassare, coltivare un orto o far giocare i bambini.

La proprietà è ideale per genitori/figli, per progetti di co-housing o per generare una rendita d'affitto immediata. Non va sottovalutata la possibilità di vivere subito nei due trilocali mentre ristrutturi la seconda casa con i tuoi tempi.
A completamento della proprietà un terreno non adiacente all'abitazione ad uso parcheggio.

Contesto silenzioso, sicuro e caratteristico, lontano dal caos cittadino, a pochi passi dal torrente Staffora e nel contempo a meno di dieci minuti da Varzi, dove potrete trovare tutti i servizi utili.

Cose da sapere:
- borgo caratteristico
- due immobili abitabili subito
- forno a legna
- giardino privato
- parcheggio esclusivo
- possibilità di investimento

Per ulteriori informazioni rivolgersi a immobiliare case e borghi
Fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
Www.caseborghi.it

Classe Energetica: g epi: 552,89 kwh/m2 anno