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In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare di ampia estensione, caratterizzata da un contesto naturale riservato e da importanti possibilità di valorizzazione.
Il compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 25.315 mq di terreni (oltre 2,5 ettari), distribuiti tra aree a seminativo, vigneto e bosco, che conferiscono alla proprietà un carattere autentico e un notevole potenziale paesaggistico.
All'interno della proprietà troviamo diversi fabbricati, tra cui un immobile attualmente al rustico, il cui completamento offre la possibilità di realizzare una residenza personalizzata, sulla base del progetto disponibile.
È inoltre presente un secondo fabbricato, attualmente da demolire, che rappresenta un'ulteriore opportunità grazie alla possibilità di recupero della relativa cubatura, secondo le disposizioni urbanistiche vigenti e previa verifica delle condizioni autorizzative.
La proprietà comprende inoltre un'ampia area verde e una piscina già esistente, attualmente da ultimare, che offre l'opportunità di completare e personalizzare uno spazio dedicato al relax e alla vita all'aperto.
Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi sogna una dimora di campagna di ampio respiro, per chi desidera sviluppare un progetto residenziale personalizzato o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.
La combinazione tra l'importante estensione dei terreni, i fabbricati esistenti, la possibilità di recupero della cubatura e la presenza della piscina rende questo compendio una proposta particolarmente interessante per chi desidera creare una proprietà esclusiva immersa nella natura.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, da completare e valorizzare secondo le proprie esigenze e il proprio progetto abitativo.
