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Trilocale personalizzabile con cucina inclusa, box, due balconi e ascensore
Trilocale completamente personalizzabile con doppi servizi, box, cantina e due balconi
Piazzale gaffurio 5 |terzo piano con ascensore | box auto | cantina | € 339.000
Una casa da progettare su misura, con cucina completa inclusa e il vantaggio delle detrazioni fiscali.
A Pavia, in Piazzale Franchino Gaffurio 5, proponiamo un elegante trilocale al terzo piano di un condominio servito da ascensore, con la nostra formula “chiavi in mano”: acquisto dell’immobile e ristrutturazione integrale compresi nel prezzo, con la possibilità di personalizzare ambienti, materiali e finiture prima dell’esecuzione dei lavori.
Una casa da realizzare secondo i propri gusti, con il supporto di professionisti dedicati e un progetto che coniuga design contemporaneo, funzionalità e comfort.
La superficie commerciale è di 118 mq, comprensiva dei due balconi, e raggiunge 130 mq considerando anche box auto e cantina.
Gli ambienti – spazi ben distribuiti e due balconi
L’ingresso si apre su un disimpegno che collega ordinatamente i locali. Il soggiorno, ampio e indipendente dalla cucina, è perfetto per una zona relax con divano e parete tv; l’accesso al balcone regala un piacevole sfogo esterno.
La cucina è separata e dispone del secondo balcone. Il progetto propone una composizione moderna con penisola, ideale sia per cucinare sia per la convivialità quotidiana.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, da destinare a cameretta, stanza per gli ospiti o studio.
Il bagno finestrato è pensato con finiture ricercate, ampia doccia walk-in, doppio lavabo e illuminazione integrata, secondo la soluzione progettuale illustrata.
Completa la distribuzione un pratico locale lavanderia, dove organizzare lavatrice, asciugatrice e accessori domestici.
Secondo bagno già incluso nell’appalto
In accordo con l’acquirente è prevista la possibilità di ricavare un secondo bagno, con realizzazione inclusa nell’appalto di ristrutturazione e senza maggiorazioni rispetto al pacchetto proposto. Posizione e configurazione saranno definite insieme, compatibilmente con la fattibilità tecnica.
Ristrutturazione integrale e personalizzazione
Il vero punto di forza è poter intervenire sulle scelte prima dell’inizio dei lavori: pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie, colori e dettagli estetici saranno personalizzabili nell’ambito di un capitolato di elevato livello.
Potranno inoltre essere valutate modifiche alla distribuzione interna, ove tecnicamente realizzabili. Dalla progettazione alla selezione dei materiali, l’acquirente sarà affiancato per ottenere un’abitazione coerente con il proprio stile di vita.
Dotazioni tecnologiche e comfort
La riqualificazione comprende il rinnovamento degli impianti e prevede:
- Impianto elettrico nuovo con serie bticino Living Now;
- Predisposizione domotica e per impianto d’allarme;
- Tapparelle motorizzate;
- Climatizzazione trial split in pompa di calore;
- Rifacimento degli impianti idrico-sanitari;
- Soluzioni di illuminazione contemporanee, anche integrate nei controsoffitti secondo progetto.
Cucina su misura con elettrodomestici inclusa nel prezzo
Uno dei vantaggi più interessanti è la cucina nuova, compresa nel prezzo e progettata su misura, completa di elettrodomestici.
Non una semplice predisposizione: composizione, colori, finiture e organizzazione degli spazi potranno essere definiti con l’acquirente, nell’ambito della fornitura prevista, per creare una cucina funzionale e perfettamente integrata nell’abitazione.
Box, cantina, due balconi e ascensore
I due balconi valorizzano la vivibilità della casa. Il terzo piano è comodamente servito da ascensore e la proposta comprende anche box auto e cantina, pertinenze utili sia per il parcheggio sia per le esigenze di deposito.
Prezzo, formula chiavi in mano e detrazioni
Il prezzo richiesto è di € 339.000 e comprende l’acquisto dell’immobile, il box, la cantina, la ristrutturazione integrale prevista, le relative spese tecniche e la cucina su misura con elettrodomestici, oltre alla realizzazione del secondo bagno secondo gli accordi progettuali.
I lavori saranno regolati con appalto diretto all’acquirente, consentendogli, qualora ricorrano tutti i requisiti soggettivi e oggettivi di legge, di beneficiare delle detrazioni fiscali spettanti sugli interventi agevolabili, entro i limiti e con le modalità previste dalla normativa vigente.
Scegli una casa da progettare intorno alle tue esigenze, senza rinunciare alla tranquillità di una proposta completa.
Contattaci per conoscere capitolato, progetto e possibilità di personalizzazione.
Le fotografie mostrano alcuni ambienti e pertinenze; i render illustrano possibili soluzioni di finitura e arredo. Dotazioni e opere saranno definite nel capitolato e negli accordi contrattuali.
