Villa in vendita a Brallo di Pregola frazione di Pregola, 58

Alto oltrepo pavese, brallo di pregola

Villa di circa 250 mq su 2 livelli con oltre 5000 mq di terreno recintato a Brallo di Pregola, Alto Oltrepò Pavese. Prezzo 265.000€.

Costruita nel 2013 con standard alti, nasce suddivisa in 3 unità abitative indipendenti ed oggi è vissuta come abitazione unica. Ogni unità mantiene impianti separati: 3 caldaie a condensazione, 3 contatori acqua e 3 contatori luce. Ideale per 2/3 famiglie, b&B, casa vacanze con zona padronale, o per chi vuole spazi generosi senza rinunciare all'autonomia.

Distribuzione
- 6 camere e 4 bagni
- Salone doppio luminoso
- Spazi versatili, facilmente separabili o unificabili

Costruzione e comfort
- Classe sismica b
- Coibentazione con doppio cappotto interno/esterno
- Serramenti in legno + antoni esterni in alluminio coibentato
- Grate a tutte le finestre, blindatura classe 5
- Camino a legna collaudato con aria canalizzata al piano superiore
- Autoclave con riserva idrica, impianti di allarme e videosorveglianza

Il terreno recintato di 5000 mq garantisce privacy totale. Zona silenziosa, aria pulita, a due passi dai campi da tennis del Centro coni e a 20 min dagli impianti di sci. Ed inoltre siamo al centro dei sentieri tracciati cai che portano fino al mare.

Richiesta: euro 265.000,00

Info: Elena Scupelli & Partners
Voghera: Via Emilia 47
Tel. 335.298892 / 333.7912211
Guarda il video su youtube: https://youtube.com/shorts/1dxcm7659uk?feature=share