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Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Casa semindipendente in Cascina Valghiaia, Rivanazzano Terme — 144,50 mq con cantina e terreni
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**caratteristiche dell'immobile**
Casa semindipendente all'asta a Rivanazzano Terme (pv), in località Cascina Valghiaia n. 8, inserita in una caratteristica cascina a corte nella campagna tra Voghera e Rivanazzano Terme.
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da scala interna, oltre a una cantina al piano interrato e spazi esterni pertinenziali.
- Tipologia: casa semindipendente in cascina.
- Superficie commerciale complessiva: 144,50 mq.
- Superficie lorda abitativa: 137 mq su due livelli.
- Piano terra: cucina abitabile di 18,50 mq, soggiorno di 30 mq e disimpegno.
- Primo piano: due camere da letto di 14,55 mq e 16,80 mq, bagno di 8,40 mq e disimpegno.
- Un balcone di circa 3 mq.
- Cantina interrata di circa 18 mq.
- Aree esterne di pertinenza a uso cortile e orto.
- Tre particelle di terreno per complessivi 454 mq catastali.
- Riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa.
- Serramenti esterni in legno con doppio vetro.
- Categoria catastale: a/3.
- Consistenza catastale: 6 vani.
- Fabbricato antecedente al 1967, con intervento di ristrutturazione autorizzato nel 1991.
La proprietà è situata in un contesto rurale pianeggiante, all'interno di un complesso storico di cascina a corte.
**studio advisor aste ha verificato per te:**
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**numeri chiave dell'asta**
Prezzo base: € 76.300,00
Offerta minima: € 57.225,00
Cauzione minima: € 5.722,50
Rilancio minimo: € 1.000,00
Data asta: 18 novembre 2026
Ora asta: 15:00
Termine presentazione offerte: 17 novembre 2026, ore 12:00
Tribunale: Pavia
Procedura: r.G.E. 205/2024 – Lotto unico
Modalità: Vendita senza incanto, telematica asincrona – primo esperimento
Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiuti
