Appartamento all'asta a Voghera via Leon Battista Alberti,, 32

**Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Trilocale in Via Leon Battista Alberti, Voghera — 92 mq con balcone e cantina**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**caratteristiche dell'immobile**

- Appartamento trilocale al primo piano del Condominio I Portici, scala A, interno 3.
- Superficie commerciale complessiva di circa 92 mq, superficie lorda dell'appartamento di circa 87 mq.
- Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia.
- Balcone di circa 9 mq e cantina al piano terra di circa 7 mq lordi.
- Ascensore condominiale presente e funzionante.
- Riscaldamento centralizzato con radiatori, valvole termostatiche e contabilizzazione del calore.
- Esposizione principale a ovest.
- Categoria catastale a/3, consistenza 5 vani.
- Fabbricato realizzato nel 1975, in zona residenziale semiperiferica di Voghera, servita da attività commerciali e trasporto pubblico.

**studio advisor aste ha verificato per te:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**numeri chiave dell'asta**

- Prezzo base: **€ 48.900,00**
- Offerta minima: **€ 36.675,00**
- Cauzione minima: **€ 3.667,50** (10% dell'offerta minima)
- Rilancio minimo: **€ 1.000,00**
- Data asta: **19 novembre 2026, ore 15:00**
- Termine presentazione offerte: **18 novembre 2026, ore 12:00**
- Procedura: r.G.E. 219/2025, Lotto 1
- Modalità: vendita senza incanto, telematica asincrona

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

**vuoi sapere se questo immobile fa per te?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 € + iva**.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.