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**asta immobiliare tribunale di pavia – trilocale con due balconi, cantina e box a mede, vicolo sesti 35**
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**caratteristiche dell'immobile**
A Mede (pv), in Vicolo Sesti 35, proponiamo un **appartamento trilocale all'asta con due camere da letto, cucina abitabile, due balconi, cantina e autorimessa**.
L'immobile si trova al **secondo piano** di un edificio condominiale di quattro piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato.
La superficie commerciale complessiva è di circa **88,18 mq**, comprensiva delle pertinenze secondo la relazione di stima.
L'appartamento è composto da:
- Soggiorno di circa 13 mq netti.
- Cucina abitabile di circa 9,90 mq netti.
- Due camere da letto di circa 9,90 e 16,10 mq netti.
- Bagno di circa 7,60 mq netti.
- Corridoio distributivo.
- Due balconi affacciati sui prospetti dell'edificio.
Completa la proprietà una **cantina di circa 11 mq netti**, situata al piano seminterrato, dotata di finestra verso la pubblica via.
È inoltre compresa nella vendita un'**autorimessa singola di 12 mq catastali**, posta al piano terra, con accesso diretto dalla strada attraverso un cancello in ferro.
Gli ambienti presentano finiture tradizionali, con pavimentazioni prevalentemente in marmette di graniglia, serramenti esterni in legno con vetro singolo e persiane in pvc.
L'ingresso è dotato di porta blindata.
Il riscaldamento è **centralizzato con radiatori in ghisa**, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico ad accumulo.
Le condizioni manutentive sono mediocri secondo la perizia e richiedono interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Il bagno risulta incompleto, essendo privo di wc e lavabo.
**posizione e servizi**
L'appartamento si trova in una zona residenziale di Mede, in prossimità del centro cittadino.
Il contesto è caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali, traffico locale e disponibilità di parcheggi.
Nelle vicinanze sono presenti negozi, farmacie, scuole, biblioteca, municipio e aree verdi.
Mede si trova nella Lomellina ed è collegata ai principali centri della provincia attraverso la rete stradale e ferroviaria.
La distribuzione interna, con due camere separate, cucina abitabile e soggiorno, rende l'immobile una soluzione da valutare sia come abitazione principale sia per un progetto di investimento, considerando i lavori necessari.
**studio advisor aste ha verificato per te:**
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo to
