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A circa 3 km dal centro di Varzi, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente con splendida vista aperta sulla vallata, ideale per chi cerca indipendenza e desidera completare e personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso diretto al cortile e al giardino di circa 200 mq, bagno da ultimare, locale tecnico e ripostiglio di circa 18 mq.
Primo piano: disimpegno, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e secondo bagno.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione già avviata. Il grosso dei lavori è già stato effettuato: sono presenti infissi in pvc con doppio vetro, pavimentazione, pareti in cartongesso e predisposizioni degli impianti elettrico e di riscaldamento. Restano da completare i bagni, parte degli impianti e le finiture.
La villa si trova in un contesto collinare piacevole comodo e strategico. In pochissimi minuti di auto si raggiunge il centro di Varzi, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali: l'ospedale, i supermercati, le farmacie, gli istituti scolastici e i collegamenti autobus.
Superficie e distribuzione ben sfruttabili, ampi spazi esterni e vista panoramica rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura.
Nota: una piccola porzione del giardino è soggetta a servitù passiva di passaggio a favore del vicino.
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