Appartamento in vendita a Sant'Arcangelo via Palazzo

Visite agosto 2027

Nel suggestivo centro storico di Sant'Arcangelo (pz), precisamente in Via Palazzo, a pochi passi dal Convento, proponiamo in vendita a un prezzo particolarmente contenuto un'abitazione d'epoca disposta su due livelli, completamente da ristrutturare.
L'immobile viene proposto a **euro 7.500,00**, un prezzo estremamente contenuto, determinato dalle condizioni dell'immobile e dagli interventi di ristrutturazione necessari. Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare a un prezzo estremamente conveniente una proprietà storica da recuperare, trasformandola in una residenza personalizzata, una casa vacanze oppure un investimento immobiliare in uno dei borghi più autentici della Basilicata.

**La posizione:**
L'abitazione è inserita nel cuore del centro storico, in un contesto tranquillo e caratteristico, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, attività commerciali, supermercati, farmacia, ufficio postale, Municipio e tutti i principali servizi presenti lungo Corso Umberto I, facilmente raggiungibili anche a piedi.
A pochi minuti si trova la località San Brancato, che offre ulteriori servizi e collegamenti.
Il mare di Scanzano Jonico è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Policoro, con le sue spiagge, i servizi, i locali e tutte le principali attività della costa ionica, dista circa 40 minuti.
Le splendide Matera e Potenza sono raggiungibili in circa 90 minuti, mentre Taranto dista circa 70 minuti.
L'immobile si trova a metà di un caratteristico vicolo del centro storico, una posizione che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza, grazie al limitato passaggio di autovetture. La particolare conformazione della strada, piuttosto stretta e accessibile esclusivamente a piccoli mezzi, rende l'area poco trafficata e piacevolmente silenziosa, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese lontano dal rumore del traffico.

**Composizione dell'immobile:**
- Piano terra (Rimessa categoria catastale c/6) circa 35 mq: originariamente utilizzato come stalla, è composto da ingresso, cucina living con camino e scala a chiocciola che porta al piano superiore e bagno. Nel bagno, dotato di una piccola finestrella di sfogo, sono presenti solo lavabo, bidet e servizio igienico.
- Piano primo (Abitazione a/4) circa 40 mq: accessibile sia tramite scala a chiocciola interna sia mediante ingresso indipendente esterno, è composto da ingresso, due camere da letto non finestrate, disimpegno utilizzabile come area studio/smart working e balconcino alla francese dove è possibile stendere il bucato. Nel disimpegno è presente anche un attacco dell'acqua.

**Non negoziabile:**
La vendita riguarda l'intero compendio che comprende l'abitazione del primo piano e la rimessa al piano terreno trasformata in cucina, nonché tutto il mobilio e quanto attualmente presente all'interno dell'abitazione. La parte venditrice non effettuerà alcuna rimozione o sgombero.

Eventualmente a parte è possibile anche acquista un magazzino ad euro 2500 ubicato in Strada Appennino Meridionale Ovest, nelle immediate vicinanze del Municipio, un tempo era utilizzato per fare olio e vino. Sono presenti ancora le vasche in muratura. Attualmente inserito a catasto terreni per procedere alla vendita in base alle nuove normative va inserito al catasto fabbricati.
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**Precisazioni:**
L'acquirente acquista nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano gli immobili, assumendosi integralmente ogni onere e spesa relativi ad eventuali operazioni di sgombero, smaltimento, pulizia, restauro, manutenzione, con espressa esclusione di ogni responsabilità a carico della parte venditrice.

**Visite:**
Esclusivamente nel mese di agosto e verranno organizzate seguendo rigorosamente l'ordine cronologico di prenotazione.
Per informazioni o per fissare un appuntamento è richiesto esclusivamente un messaggio whatsapp.
Dott. Paolo Simeone - 3516917164

Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali errori, refusi od omissioni non potranno costituire motivo di contestazione.

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