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Immobildésio propone in vendita un compendio di terreni di circa mq. 6.500 ubicato in prossimità di Tito Scalo (nel territorio del Comune di Picerno) in una posizione di particolare rilevanza sotto il profilo logistico e commerciale.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Tito, in un'area caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi e da un importante flusso di traffico veicolare.
Il lotto presenta una potenzialità edificatoria di circa 1.000 mq, con altezza massima di 9,50 metri e possibilità di realizzare 2 piani, secondo quanto previsto dagli strumenti urbanistici vigenti.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza all'uscita autostradale consente un rapido collegamento con la rete viaria principale, rendendo l'area particolarmente interessante per attività che necessitano di facilità di accesso e visibilità.
Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse realtà commerciali e di servizio, tra cui un distributore di metano, a conferma della vocazione commerciale e di servizio già sviluppata della zona.
Questo immobile può rappresentare una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'area destinata alla realizzazione di un fabbricato a vocazione produttiva, commerciale o aziendale, compatibilmente con la destinazione urbanistica e con le autorizzazioni previste dalla normativa vigente: una soluzione da valutare per la realizzazione di un nuovo insediamento in una zona caratterizzata da accessibilità, visibilità e presenza di attività economiche.
