Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Sant'Arcangelo via Giovanni XXIII

Fabbricato bifamiliare grezzo composto da due unità indipendenti e affiancate
Superficie commerciale complessiva: 440 m²
Prezzo richiesto: € 189'990 – trattabili
Possibilità di vendita anche frazionata

Proponiamo in vendita un fabbricato bifamiliare composto da due unità abitative contigue ma completamente indipendenti, ciascuna sviluppata su tre livelli:

Piano seminterrato: garage/deposito di ca. 88 m² per ciascuna unità, con accesso da rampa carrabile;

Piano terra: zona giorno con ingresso indipendente dal giardino privato, superficie utile ca. 83–88 m²;

Piano primo: zona notte con balconi (ca. 88 m² + 12 m²), collegata da scala interna autonoma;

Le due unità, già separate strutturalmente e funzionalmente, si prestano perfettamente alla realizzazione di impianti indipendenti e moderni, con la possibilità di intervenire sull’isolamento termico per portarle agli standard energetici attuali (es. cappotto, infissi performanti, vmc, pompe di calore, fotovoltaico, ecc.).

L’immobile si presenta al grezzo, ideale per chi desidera personalizzare finiture, layout e prestazioni energetiche.
Struttura in cemento armato con copertura a falde inclinate e tegole tipo portoghese.
Contesto residenziale tranquillo, con lati in aderenza ad altra proprietà.

Titolo abilitativo già rilasciato dal Comune di sant’arcangelo.

Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite in loco. Prezzo trattabile.