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Opzione 1: esclusivo quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio, luminoso e di comfort in classe energetica a - balconi perimetrali, mansarda- condominio bifamiliare
Opzione 2: + garage/box doppio con giardino privato
•opzione 1 (Appartamento + Mansarda): € 269.000
Include l'appartamento di 123 mq interamente arredato, 53 mq di balconi perimetrali panoramici e la mansarda di 24 mq. Una soluzione tecnologica a "consumi zero" pronta da abitare.
In un contesto residenziale di assoluto prestigio, all'interno di un elegante condominio bifamiliare completamente recintato e circondato da un curatissimo giardino privato, proponiamo in vendita un magnifico Quadrilocale luminosissimo di 176 mq comprensivi di balconi perimetrali, finemente ristrutturato e arredato con gusto e finiture di pregio.
L'immobile, situato al secondo piano, è un vero gioiello di comfort ed efficienza energetica:
Caratteristiche Principali dell'Appartamento:
• Superficie: 123 mq.
• Balconi perimetrali: 53 mq.
• Zona Giorno: Ampio Salone luminosissimo di rappresentanza, Cucina abitabile moderna e funzionale.
• Zona Notte: Due Camere da letto matrimoniali.
• Servizi: Due Bagni elegantemente rifiniti.
• Esterni: Tutti gli ambienti godono dell'accesso ai Balconi. Interamente abbracciato da Balconi perimetrali e da una splendida Loggia che offrono una vista aperta e riservata sul rigoglioso giardino alberato di pertinenza. Balconi e Loggia sono dotati di relative tende oscuranti e automatizzate. La vista si estende sul centro storico del suggestivo borgo antico.
• Efficienza Energetica: Impianto Fotovoltaici 6 kw con Accumulo, Caldaia autonoma ibrida con pompa di calore e Impianto acs.
• Comfort: Arredamento finemente curato e finiture di altissimo livello e dotato anche di climatizzazione caldo/freddo.
• Pertinenza 1 : Completa la proprietà una pratica Mansarda di 24 mq.
•opzione 2 (Proprietà Completa - Tutto Incluso): € 339.000
Include l'appartamento, la mansarda, l'imponente maxi-garage di 78 mq (con bagno e Wallbox) e lo splendido giardino privato piantumato di 180 mq con gazebo.
• Pertinenza 2 : Garage/Box Auto Eccezionale: Accesso tramite cancello automatico e portone sezionale automatizzato a un imponente Garage/Box Doppio di ben 78 mq e con altezza di circa 4 metri al piano terra con accesso diretto al l'androne condominiale. Il Garage/Box Doppio è dotato di Wallbox di ricarica auto elettrica, dotato di un proprio ampio bagno, ed è ideale anche come spazio hobby o deposito di grandi dimensioni.
Vantaggi Esclusivi del Complesso:
• Efficienza Energetica Massima: l'appartamento e il condominio sono stati recentemente oggetto di un progetto di efficientamento energetico (isolamento termico a cappotto e fotovoltaico), garantendo la Classe Energetica a con zero consumi, sinonimo di massimo risparmio e comfort abitativo.
• Privacy e Sicurezza: Condominio bifamiliare riservato, con accessi pedonali e carrai dedicati. Cancelli di sicurezza circondano il condominio.
