Terreno Residenziale in vendita a Tito strada per Contrada Petrucco

Tito Scalo (pz) – Area zes Ionica
Vendita in blocco o frazionata

? Posizione strategica in zona industriale in forte sviluppo:
Il complesso dei terreni è situato nel Comune di Tito (pz), all’interno del perimetro dell’Area zes Ionica, in un contesto industriale in espansione e oggetto di importanti investimenti pubblici.

? La zona beneficia infatti dei lavori già avviati grazie ai fondi zes, tra cui:
- potenziamento della viabilità e dei nuovi accessi;
- opere di urbanizzazione secondaria;
- miglioramento dei collegamenti tra area industriale e arterie principali.

Un’area perfetta per nuovi insediamenti produttivi, logistici, direzionali e impianti industriali di nuova generazione.

? Dati catastali:
Foglio catastale: n. 26 - Particelle in vendita: 245, 250, 251, 253, 256, 260, 262, 264, 268

245 - 22110 m²
250 - 1573 m²
174 (ex. 251) - 10.461m²
253 - 19428 m²
256 - 3706 m²
260 - 8902 m²
262 - 2410 m²
264 - 3708 m²
268 - 959 m²

Superficie complessiva: 73.257 m²

Particelle che costituiscono un insieme omogeneo:

Blocco 1
174 + 250 = 12.034 m²

Blocco 2
245 + 253 + 256 + 268 = 46.203 m²

Blocco 3
260 + 262 + 264 = 15.020 m²

? Tipologie realizzabili: capannoni, logistica, produzione, centri servizi, multipiano industriali

? Interventi infrastrutturali in corso (zes Tito):
Da maggio 2025, su un ettaro confinante sono iniziati lavori strategici:
- miglioramento della viabilità industriale;
- nuovi accessi;
- opere di urbanizzazione secondaria;
- potenziamento dei collegamenti con ss Basentana e rete logistica regionale.

Questi interventi aumentano il valore e l’attrattività del lotto.

? Valutazione economica:
Valore unitario dell’intero lotto (parametri asi): 33,00 €/m²
Valore per acquisti frazionati: 38,00 €/m²

? Vendita possibile:
- in blocco
- per lotti o frazionamento