Casa Indipendente in in vendita da privato ad Atella via Cappelluccia, 110/5

Splendida Porzione di Casolare Ristrutturato con Ampio Giardino e Potenziale b&b
Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casolare, completamente ristrutturata e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli comunicanti, offrendo la massima flessibilità: ideale come spaziosa residenza unifamiliare o per essere trasformata in un accogliente b&b.

L'abitazione

Piano Terra: Un’ampia zona living composta da salotto e cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano il piano un pratico magazzino con cantina interrata (ideale per ampliamento abitativo o garage) e un grande porticato che si affaccia su un vasto spazio esterno.

Primo Piano: Accessibile internamente, dispone di una seconda cucina abitabile, salotto, due camere da letto e bagno. Il punto di forza è lo splendido terrazzo con balcone di ben 65 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Efficienza e pertinenze
L'immobile guarda al futuro grazie all'impianto fotovoltaico da 6kW con sottostante parcheggio coperto di 40 mq. La proprietà include:

Terreno agricolo di 1.300 mq con impianto di irrigazione.

Vasca di raccolta acque piovane (100 mc) e locali accessori ad uso agricolo.

Interventi di efficientamento termico già programmati a breve.

Plus: Possibilità di acquistare separatamente un vigneto adiacente.