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Conttato diretto con il propietario. Ampio appartamento di 134 metri quadrati (130 metri escluse aree scoperti), situato in una zona davvero strategica: ci troviamo vicino all’uscita dell’autostrada, alla stazione dei treni e a pochi passi da Rio Nero. L’appartamento è posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e completamente riqualificata nel 2021 grazie al Superbonus 110%. L’intervento ha portato all’installazione del cappotto termico, di infissi nuovi e una classe energetica A-. Anche la caldaia è recente, installata nel settembre 2021.
L’immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi e molto luminosi grazie alla doppia esposizione: a est sul retro e a ovest sul fronte. La zona giorno comprende un salotto, un soggiorno separato e una cucina indipendente e da una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio, terza camera o ambiente jolly, a seconda delle esigenze; mentre la zona notte è formata da due camere da letto molto spaziose. I bagni sono due, e quello principale è stato completamente ristrutturato nel 2018. L’appartamento dispone inoltre di balconi su entrambi i lati, con una piacevole vista e luce naturale per tutta la giornata. Per il comfort sono presenti due split di aria condizionata e il riscaldamento è autonomo con termosifoni.
A completare la proprietà vi è un ampio box auto chiuso di 42 metri, ideale non solo per parcheggiare ma anche come spazio di deposito. Sono inoltre presenti un deposito di circa 7 metri quadrati e una soffitta di 10 metri quadrati.
Si tratta di un appartamento comodo, ben distribuito e inserito in una palazzina moderna dal punto di vista energetico, perfetto per chi cerca spazio, luminosità e una posizione davvero favorevole.
