Villa all'asta a Ruoti via Appia, 217

Casa indipendente in asta a Ruoti (pz) – Via Appia 217 (cap 85056)

L'immobile in asta è un fabbricato adibito a civile abitazione situato nel comune di Ruoti (pz), in Via Appia n. 217. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su due livelli, inserita in un contesto urbanistico residenziale. La costruzione risale a un'epoca antecedente al 1967.

Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale dell'immobile è di 319 mq, con una consistenza di 11 vani. Al piano terra sono presenti ampi locali ad uso deposito, un ingresso soggiorno, una cucina pranzo e un bagno. Al piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, si trovano tre camere da letto, un disimpegno, due bagni e due vani appoggio, oltre a una veranda. L'immobile necessita di interventi manutentivi e di efficientamento energetico.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico, con ambienti intonacati e tinteggiati al civile. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono di tipo economico e presentano elementi di vetustà che richiedono adeguamento e/o manutenzione. L'immobile non è dotato di attestazione di prestazione energetica. L'accesso avviene tramite un'area circostante, su cui verrà costituita una servitù di passaggio carrabile e pedonale a favore dell'immobile.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del comune di Ruoti. Non sono presenti spese di gestione fisse annue o oneri condominiali, essendo un fabbricato autonomo e indipendente. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.200,00
Offerta minima: € 90.900,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 10:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Accesso indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.