Appartamento all'asta a Maratea via Alessandro Mandarini, 52

Locale commerciale in asta a Maratea (pz) – Via Alessandro Mandarini 52

L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato plurifamiliare nel Comune di Maratea (pz), in Via Alessandro Mandarini. L'edificio, costruito prima del 1967, è legittimo dal punto di vista urbanistico e si trova in una zona centrale, nei pressi del centro storico.

Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di circa 81,65 mq. È disposto sul lato destro della facciata principale del fabbricato ed è composto da due ampi vani commerciali, accessibili direttamente dalla strada comunale, e da tre ambienti più piccoli nella parte retrostante, adibiti a bagno, disimpegno e deposito. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con muratura portante, solai in laterocemento e copertura in legno con manto di coppi. Esternamente, presenta cornici ad intonaco tipiche dei fabbricati civili degli inizi del '900. Gli impianti, inclusi quello termico, elettrico e idrico, sono a norma. Gli infissi sono di discreta fattura. Il bene non possiede certificazione di agibilità.

Contesto e collegamenti
Il locale è ubicato in una zona centrale di Maratea, ben servita e con facile accesso dalla strada comunale. La sua posizione lo rende idoneo per attività commerciali. L'immobile è occupato sine titulo con versamento di indennità, ma sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.300,00
Offerta minima: € 85.725,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Locale commerciale
• Buono stato di conservazione
• Impianti a norma
• Libero per la procedura
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.