Appartamento all'asta a Bella via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, 25

Appartamento in asta a Bella (pz) – Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa 25

L'immobile in asta si trova nel Comune di Bella (pz), in Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa n. 25. L'edificio è stato edificato ai sensi della Legge n. 219 del 14/05/81, ricadendo in un'area p.E.E.P. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di un'area a rischio idrogeologico molto elevato (zona r/4).

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie di 69,00 mq. La consistenza catastale totale è di 4,5 vani. L'unità immobiliare è completata da una cantina di 15 mq situata al piano terra. La superficie catastale totale è di 102 mq, escluse le aree scoperte di 101 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento risulta conforme all'accatastamento. La cantina, invece, presenta una superficie leggermente superiore (circa 3,00 mq) rispetto a quanto riportato negli elaborati grafici, a causa di uno spostamento di una parete divisionale interna. L'immobile è libero per la procedura, mentre la cantina è occupata dal debitore senza titolo opponibile.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Bella, con accesso a servizi e collegamenti. La vendita è assoggettata al regime fiscale vigente, con possibilità di usufruire dell'agevolazione 'prima casa' e della tassazione col metodo del 'prezzo valore', ricorrendone i presupposti.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 10.144,78
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 17:00

Punti di forza:
• Appartamento libero
• Cantina inclusa
• Prezzo base competitivo
• Possibilità agevolazione prima casa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.