Villa all'asta a Tito contrada Colarusso

Casa indipendente in asta a Tito (pz) – Contrada Colarusso

L'unità immobiliare indipendente è situata a Tito (pz), in Contrada Colarusso, nella immediata periferia del centro urbano. L'edificio è stato realizzato con diverse concessioni edilizie a partire dal 1993, ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo con accesso diretto dalla Strada Statale 96.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 242 mq. L'abitazione, classificata a/2, conta 7 vani con un'altezza utile interna di 2.70 metri. Il compendio include inoltre un deposito (C/2) di 68 mq e un'autorimessa (C/6) di 37 mq, entrambi con altezza interna di 3.30 metri. Completa la proprietà un terreno circostante di 20.14 are. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono stati realizzati in base alle normative vigenti in materia di sicurezza, sebbene manchi la regolare certificazione. L'immobile non è provvisto di attestato di prestazione energetica. L'abitazione, il deposito e l'autorimessa sono in ottimo stato di manutenzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana ma ben collegata, con accesso diretto dalla Strada Statale 96. Confina con le particelle 383 e 246 del foglio 21. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona esposizione e luminosità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 101.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 15:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato d'uso e manutenzione
• Presenza di autorimessa e deposito
• Terreno circostante
• Accesso diretto da via pubblica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.