Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Ruoti (pz) – Via Appia snc (cap 85056)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ruoti (pz), in Via Appia, ai margini del territorio comunale. Si tratta di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale ed artigianale, inserito in una zona morfologicamente pianeggiante, caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali. La zona è dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. L'edificio è stato costruito a partire dal 1982, con successive varianti progettuali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 186,16 mq. Comprende un'abitazione e un locale sottotetto, entrambi in corso di costruzione, distribuiti tra il piano primo e il piano secondo del fabbricato. Attualmente, le unità sono classificate catastalmente come f/3 (unità in corso di costruzione), indicando la necessità di completamento dei lavori per renderle abitabili. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, essendo in corso di costruzione, non presenta finiture interne complete né impianti attivi. Non è dotato di riscaldamento, aria condizionata o porta blindata. Non sono presenti balconi o terrazzi specifici per questa unità. L'anno di costruzione è il 1982, con interventi successivi che hanno portato all'attuale configurazione.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica di Ruoti, ma ben collegata grazie alla vicinanza alla Via Appia. L'accesso ai lotti urbani avviene tramite ingressi ubicati al piano terra e primo del complesso immobiliare, prospicienti un Bene Comune Non Censibile (corte). La zona è tranquilla e verde, con un buon coefficiente di qualità ambientale. L'immobile è occupato dagli esecutati e famiglia, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.000,00
Offerta minima: € 53.156,25
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo in asta
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
