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Appartamento in asta a Melfi (pz) – Via Floriano Del Zio 71-73 (cap 85025)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Melfi (pz), in Via Floriano Del Zio nn. 71-73, all'interno del centro storico. Il fabbricato, risalente al XVII secolo, è realizzato in muratura portante con copertura a doppia falda in laterizio e si sviluppa su tre livelli, di cui uno interrato. La zona è classificata come 'Ambito Urbano Comparto A7 – Zona a Centro Antico' dal p.R.G. Del Comune di Melfi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione al piano terra ha una superficie commerciale di 103,10 mq ed è composta da tre locali attualmente adibiti a deposito, un ripostiglio e un bagno. Le altezze dei locali variano da 2.80 ml a 3.15 ml. Il lotto include anche un locale deposito al piano interrato (Sub 24) di 49,75 mq, con altezza variabile da 2,00 ml a 4,30 ml, e un deposito esterno al piano terra di 5,75 mq. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, mentre il deposito interrato necessita di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in ferro con vetro singolo. I pavimenti sono in mattonelle di graniglia di marmo, mentre i rivestimenti del bagno sono in piastrelle di ceramica. I locali sono dotati di impianto elettrico e idrico-sanitario, con uno split per il riscaldamento e il raffrescamento. L'immobile gode di buona esposizione e illuminazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Melfi, un'area caratterizzata da edifici antichi. L'immobile sarà libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-catastale, senza difformità riscontrate tra le planimetrie catastali e lo stato di fatto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.962,50
Offerta minima: € 43.472,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianti presenti
• Buono stato di manutenzione (abitazione)
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
