Villa all'asta a Bella località Valle Della Pietra, 7

Casa indipendente in asta a Bella (pz) – Località Valle Della Pietra 7 (cap 85051)

L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nella Località Valle Della Pietra n.7, nella periferia del comune di Bella. Costruito intorno al 1995, l'edificio si inserisce in un contesto tranquillo e accessibile tramite strade comunali.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale di 251 mq e catastale di 185 mq, distribuita su tre livelli. Il Piano Seminterrato, di 126 mq, è adibito a deposito/cantina e si presenta allo stato rustico con un'altezza interna di 3,00 metri. Il Piano Terra, di 130 mq, è destinato ad abitazione e include un balcone, completo di tutte le rifiniture e con un'altezza interna di 2,90 metri. Il Piano Primo, di 115 mq, è una soffitta allo stato rustico con un'altezza interna di 2,00 metri. Lo stato d'uso e manutenzione generale dell'immobile è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono stati realizzati in base alle Normative Vigenti (D.M. 37/08 ex 46/90) in materia di sicurezza, ma non sono dichiarabili conformi per la mancanza delle opportune certificazioni. L'immobile non è provvisto di attestato di prestazione energetica. L'accesso avviene direttamente dalla via pubblica attraverso un terrazzo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del comune di Bella, risultando un lotto intercluso. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 28.265,63
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 13:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su tre livelli
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.