Accedi
Accedi
Casa indipendente in asta a Lavello (pz) – Via Niccolò Machiavelli 65 (cap 85024)
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata in Via Niccolò Machiavelli n. 65 nel Comune di Lavello (pz). L'edificio, presumibilmente realizzato all'inizio del 1900, si trova in una zona semicentrale del comune, ben servita e facilmente accessibile, con un'esposizione prevalente a sud-est. La sua posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre piani, con una superficie commerciale complessiva di 83,55 mq e una superficie utile di 81,03 mq. Il piano terra è composto da una camera adibita a soggiorno-pranzo con angolo cottura e un bagno. Il primo piano, accessibile tramite una gradinata interna, è costituito da un disimpegno e una camera da letto. Nel soffitto del disimpegno del primo piano è presente una botola che consente l'accesso a un secondo piano mansardato, adibito a soffitta, con altezze variabili tra 1,50 mt e 3,45 mt. L'immobile è catastalmente identificato al foglio 47, particella 1664, categoria a/4, classe 5, con 3 vani e una rendita di € 113,10. Attualmente, l'abitazione si presenta in pessimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura continua di tufo, con facciata principale rivestita in mattoni a facciavista e marcapiani in calcestruzzo. La copertura è realizzata con travi di ferro e lamiere termocoibentate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e scuretti, mentre il portone di accesso è anch'esso in legno. I pavimenti sono in monocottura e i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura sono in piastrelle di ceramica. Le mura e i soffitti sono intonacati. Sono presenti l'impianto idrico-sanitario e l'impianto elettrico, entrambi datati e non a norma. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è ubicata in una zona semicentrale del Comune di Lavello, caratterizzata da un buon livello di servizi e infrastrutture, garantendo facile accesso e buona vivibilità. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per forma e dimensioni esterne, sebbene richieda una variazione catastale per l'inserimento della soffitta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.200,00
Offerta minima: € 18.140,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione unifamiliare
• Zona semicentrale e ben servita
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
