Accedi
Accedi
Proprietà superficiaria di attività commerciale in asta a San Fele (pz) – Località Serra Pelliccia – c.Da La Mastra
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Fele, in località Serra Pelliccia – c.Da La Mastra, a circa 15 km dal centro abitato e 2.10 km dalla frazione sant’ilario di Atella. Il sito, posto a circa 740 metri sul livello del mare, è accessibile tramite strada comunale e ricade in zona agricola, caratterizzata dalla presenza di altri aerogeneratori per via della sua particolare ventosità. L'area non è soggetta a vincoli urbanistici o paesaggistici.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due aerogeneratori per la produzione di energia elettrica, identificati catastalmente al foglio 46, particelle 165 e 166, categoria d/1. Ogni aerogeneratore è costituito da una fondazione in cemento armato, una torre in acciaio alta 30 metri e un rotore tripala con diametro di 10 metri. Alla base della torre è presente uno scomparto per i quadri elettrici. L'installazione è avvenuta nel 2013. Al momento del sopralluogo, le pale eoliche non erano funzionanti e lo stato di conservazione e manutenzione è scadente, con cavi staccati o tranciati e contatori non funzionanti. Una pala eolica presenta vistosi segni di non verticalità.
Caratteristiche e dotazioni
Gli aerogeneratori sono del modello Jimp30 della ditta “Jonica Impianti”, con 3 pale e un diametro rotore di 10 metri. La potenza alle condizioni standard è di 25 Kw per unità, per una potenza complessiva di 45 Kw. Le pale sono realizzate in resina vinilestere rinforzata con fibre di vetro. Le opere sono state realizzate con Procedimento Abilitativo Semplificato (pas) n. 8749 del 29.11.2011. L'immobile è conforme al titolo edilizio richiamato nella ctu.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola e particolarmente adatta alla produzione di energia eolica, come testimoniato dalla presenza di altri impianti simili. L'accesso al sito avviene tramite strada comunale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/02/2027
Termine presentazione offerte: 18/02/2027 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di produzione energia eolica
• Conforme al titolo edilizio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
