Terreno Residenziale in vendita a Russi via Faentina Nord, 38

È disponibile per la vendita un terreno di oltre 80.000 mq, completamente recintato e situato a soli 500 metri dal centro abitato di Russi. La proprietà gode di un’ottima accessibilità grazie al doppio ingresso: l’accesso principale si trova su Via Faentina Nord, mentre un ulteriore ingresso è collocato sul retro, lungo Via Godo Vecchia. Questa caratteristica rende l’area facilmente fruibile sia per mezzi pesanti sia per eventuali futuri sviluppi logistici o residenziali.
Il terreno si presenta composto da un’ampia zona di circa 40.000 mq adibita a piazzale, in parte asfaltato, a cui si aggiungono circa 30.000 mq di area verde e un suggestivo laghetto artificiale che si estende per circa 11.000 mq. L’area è completamente libera da fabbricati, offrendo così la massima flessibilità progettuale.
Dal punto di vista urbanistico, il lotto ha un’attuale destinazione d’uso artigianale, ma la sua reale potenzialità si esprime attraverso la possibilità di trasformazione tramite accordo operativo, che consente differenti destinazioni: commerciale, sanitaria, logistica, residenziale e industriale. L’indice di edificabilità elevato lo rende particolarmente adatto per interventi di notevole sviluppo.
La proprietà viene proposta al prezzo di € 4.500.000.