Villa a Schiera in in vendita da privato ad Alfonsine viale degli Orsini, 76

Splendida villa a schiera di testa (angolare) disposta su tre livelli, per un totale di 145 mq calpestabili interni, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi introvabili.
Senza spese condominiali e in classe energetica D, la proprietà si distingue per le sue finiture di pregio, come il parquet in continuità su tutta la superficie, e per un moderno impianto di riscaldamento a pavimento esteso al piano terra, al primo livello e persino al garage (integrato da termo-arredi nei bagni).

L'ingresso all'immobile avviene da una generosa corte esclusiva di 200 mq che segue la villa sui 3 lati, sapientemente divisa tra giardino e area pavimentata, capace di ospitare fino a due posti auto interni scoperti.

Un accogliente portico di circa 8 mq conduce al piano terra, dove veniamo accolti da un luminoso soggiorno-pranzo di oltre 24 mq e da una cucina abitabile arredata e separata di oltre 12 mq. Completano il piano un primo bagno completo e finestrato di 5 mq, un locale lavanderia con ripostiglio sottoscala e il collegamento diretto, tramite porta tagliafuoco, al garage di 16 mq: un ambiente pavimentato, riscaldato e dotato di porta finestra verso la corte esterna.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un ampio disimpegno, un secondo bagno padronale finestrato di oltre 7 mq dotato di vasca idromassaggio ad angolo e tre camere da letto di ottime dimensioni: la camera padronale di oltre 20 mq è servita da un terrazzo privato di oltre 9 mq; segue una seconda camera di oltre 10 mq e una terza di oltre 11 mq dotata di balcone dedicato di 5 mq e di una comoda cabina armadio.

Completa la proprietà il terzo livello, che ospita una mansarda rifinita di oltre 18 mq utili, perfetta come quarta camera, studio o zona hobby.

La casa viene venduta completa di cucina, parete attrezzata nel living, armadio su misura nella camera padronale e sistema di allarme volumetrico già installato.
L'immobile è inoltre già dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti (mansarda compresa), predisposizione per l'aspirazione centralizzata, per la canna fumaria/camino nel soggiorno e per l'impianto audio dolby surround.

Una soluzione completa e pronta da abitare al prezzo di € 349.000 trattabili.
Trattativa tra privati (no spese di agenzia).
Anno di costruzione: 2005.