Terreno Residenziale all'asta a Cervia via Santerno snc

Terreno edificabile in asta a Cervia (ra) – Via Santerno snc

Il terreno si trova a Cervia (ra), in località Savio, alla Via Santerno snc, in una zona produttiva, artigianale e industriale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti con i principali centri limitrofi come Cervia e Cesena, oltre a essere vicina a fermate autobus, autostrada e ferrovia.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 747 mq e si presenta incolto e sgombero, con giacitura pianeggiante. È compreso nel Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata in Variante al p.R.G. Per la Zona Produttiva, Artigianale, Industriale D7 e Commerciale in Località Ca’ Giuliani – Savio di Cervia. All'interno di questo piano, il lotto è individuato come unità con capacità edificatoria pari al 60% della Superficie Fondiaria, consentendo la realizzazione di una superficie coperta massima di 448,20 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile dalla particella 116, in parte destinata a parcheggi, di proprietà del Comune di Cervia. Le opere di infrastrutturazione e di urbanizzazione sono state realizzate e cedute al Comune, come previsto dalle convenzioni. Il lotto è soggetto a vincoli urbanistici specifici, tra cui 'Aree di potenziale allagamento', 'Aree a medio rischio archeologico', 'Fascia di rispetto acquedotti' (limitatamente a una parte) e 'Zone di protezione dall’inquinamento luminoso'.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva-artigianale-industriale-commerciale, tra la ss16 e la ferrovia, con traffico normale e disponibilità di parcheggi. I collegamenti pubblici includono autobus a 1,6 km, ferrovia a 3,2 km e autostrada a 20 km. L'area è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.500,00
Offerta minima: € 14.356,93
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona produttiva/artigianale/industriale
• Opere di urbanizzazione realizzate e cedute

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.