Terreno Agricolo all'asta a Russi via Chiesuola null

Terreno agricolo in asta a Russi (ra) – Via Chiesuola null (cap 48026)

Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Russi, in località Pezzolo, con accesso diretto dalla Via Chiesuola. Si tratta di un'area prevalentemente agricola, caratterizzata dalla presenza di appezzamenti impiantati a vigneto e frutteto, in un contesto rurale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 20.454 mq, di cui una parte ad uso agricolo e una minore ad uso non agricolo (2.178 mq). È costituito da diverse particelle catastali, tra cui vigneto e frutteto, che contribuiscono alla diversificazione produttiva del fondo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un sistema di coltivazione irriguo, con attingimento dell'acqua da un pozzo esistente sul mappale 266. Gode di servitù di passaggio a favore di Enel e di passaggio pedonale, veicolare e per animali da e alla Via Chiesuola e Case del Vento. È presente anche una servitù di approvvigionamento idrico dal pozzo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, classificata come 'Zona E1: zone agricole normali' secondo il p.R.G.95 vigente e ricade nel Territorio extra Urbano secondo il p.U.G. Adottato. L'accesso diretto dalla Via Chiesuola facilita i collegamenti. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto dalla Via Chiesuola
• Terreno irriguo con pozzo
• Destinazione agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.