Terreno Residenziale in vendita a Cervia via Traversa Sant'Andrea, 2

Rif. 387272 - La scelta di Rexer Exclusive. A Cervia, in Via sant’andrea, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile inserito in un contesto residenziale ordinato e già urbanizzato, a breve distanza dal centro cittadino e dalle principali direttrici verso il mare e le località della Riviera. Il terreno ha una superficie complessiva di circa 800 mq ed è composto da due particelle catastali. L’area ricade all’interno di tessuti residenziali a media densità, risultando particolarmente adatta alla realizzazione di una villa indipendente, una soluzione bifamiliare oppure un piccolo intervento immobiliare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, in quanto unisce tranquillità e riservatezza alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, rendendo l’investimento interessante sia per uso residenziale che per finalità turistiche o di messa a reddito. Dal punto di vista urbanistico il lotto è soggetto a specifiche prescrizioni, tra cui vincoli di carattere idraulico, archeologico e di rispetto aeroportuale, che non compromettono l’edificabilità ma richiedono una progettazione conforme agli strumenti urbanistici vigenti. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in una delle zone più richieste della Riviera oppure per operatori alla ricerca di un intervento con buona rivendibilità. Terreno inserito in zona residenziale a media densità con possibilità edificatoria da definire in base a progetto.