Casale in vendita a Cervia

Il tuo rifugio di pace: Casale da Ristrutturare nella Campagna di Cervia (ra) - Vicino al Mare e alle Saline!

Sognate uno stile di vita unico?

Se il vostro desiderio è un progetto di vita a contatto con la natura, pur restando a un soffio dal mare e dai servizi, questa è l'opportunità che stavate aspettando.

Proponiamo in vendita un Casale completamente indipendente da ristrutturare, situato nella suggestiva campagna di Cervia (ra), in Via Ficocle. Una posizione strategica e di grande fascino.

Caratteristiche uniche:

Posizione: immersa nel parco e vicina al mare. La proprietà si trova nell’immediato entroterra di Cervia, a solo 1 km dal mare e adiacente alle famose e suggestive Saline di Cervia, parte integrante del meraviglioso Parco del Delta del Po.

La zona perfetta: Qui potrete coniugare benessere, relax, sport, cultura e gastronomia in un contesto naturalistico di pregio.

Il casale: l'abitazione ha una superficie di 135 mq, ideale per creare la casa dei vostri sogni, personalizzando ogni dettaglio.
- Due camere da letto
- Cucina
- Zona pranzo
- Bagno
- Locali Accessori: Retro, Cantina, Ripostiglio e Sgombero.

Grazie alle normative vigenti, questo immobile offre un'opportunità straordinaria:
- possibilità di demolizione e ricostruzione
- aumento di superficie abitabile del 20%

Potrai non solo riorganizzare gli spazi interni a tuo piacimento, ma anche ampliare il volume per maggiore comfort e modernità.

Doppia possibilità di acquisto e prezzi:

Opzione base: Casale e Corte Privata
- Casale di 135 mq.
- Corte esterna privata di 1244 mq.
Prezzo: € 240.000

Opzione plus: Casale, Corte e Vasto Terreno Agricolo
- Casale di 135 mq.
- Corte esterna privata di 1244 mq.
- Terreno agricolo annesso di ben 66.000 mq. (6,6 ettari)
Ideale per: attività agricole, agriturismo, allevamento, o semplicemente per godere di una riserva di terra esclusiva.
Prezzo: € 400.000

Non perdete l'occasione di investire in un luogo magico, con un potenziale di ristrutturazione illimitato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Donato Santoro 339.2385884 - d.Santoro@romagnacase.it