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Villa in parco di 10.000 a castiglione
Proponiamo in vendita una splendida tenuta dalle generose dimensioni, immersa nella quiete di un parco privato di quasi 10.000 mq.
La proprietà si compone di due unità immobiliari indipendenti, entrambe in discreto stato di manutenzione ma comunque pronte per essere abitate fin da subito.
•Villa Principale (540 mq utili): residenza padronale spaziosa, luminosa e accogliente, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità.
La soluzione si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo ingresso ampio, disimpegni, cucina abitabile, sala da pranzo grande, studio, camera, soggiorno con camino, ripostiglio, antibagno e bagno con finiture di pregio.
Al piano nobile, che si raggiunge con una scala maestosa rivestita con marmo rosa e grigio, troviamo il corridoio, 4 camere matrimoniali enormi, un bagno e un altro bagno esclusivo della camera maggiore. Quest’ultima talmente spaziosa da poter ospitare mobilio su misura in legno di pregiata artigianalità, un salotto privato e un caminetto di design.
Al secondo piano, che in realtà è una torre, troviamo un bagno finestrato e una camera, anche questa con camino, di 80 mq, caratterizzano l'ambiente con doppio volume e vista sulle capriate in legno.
•Dependance: Una seconda unità indipendente, impreziosita da finiture rustiche di alto di gamma. Perfetta per ospitare feste, parenti e amici, come studio professionale di rappresentanza o come alloggio per il personale. Ambiente grande e duttile per ogni tipo di esigenza specifica. Si articola su tre livelli di 200mq l’uno.
Un investimento dalle infinite potenzialità
Grazie all'ampia metratura dei fabbricati, alla vastità del terreno circostante e alla posizione strategica – vicina al centro del paese di Castiglione di Cervia e a tutti i servizi di prima necessità – la proprietà si presta magnificamente non solo come prestigiosa residenza privata, ma anche per essere trasformata in un'attività di successo.
•Villa mono/plurifamiliare di prestigio;
•Struttura ricettiva di charme (B&B, relais di campagna o affittacamere);
•Residenza protetta o struttura d’ospitalità per la terza età;
•Ristorante con ampio giardino estivo ed eventi.
Una soluzione rara sul mercato, che unisce il fascino della campagna romagnola, la vicinanza al mare e la massima flessibilità d’uso.
Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita riservata, non esitate a contattarci.
Marco Mazzoni
Telefono: 379 1968623
Mail: m.Mazzoni@romagnacase.it
