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Asta giudiziaria - occasione sul mare a milano marittima (ra)
Prestigioso attico vista mare con terrazza panoramica
A milano marittima
Se stai cercando il massimo dell'esclusività, dell'ampiezza e del prestigio nella località più ambita e glamour della riviera romagnola, questo splendido appartamento di rappresentanza in Viale Zara n. 5D a Milano Marittima rappresenta la quintessenza del lusso immobiliare. Un immobile in vendita all'asta in piena proprieta' di altissimo livello che unisce una posizione strategica ineguagliabile a metrature e caratteristiche uniche sul mercato.
Questo appartamento
(distribuito al 4° e 5° piano con ascensore di condominio di pregio, a 200 metri dalla spiaggia)
Nel dettaglio e' cosi' composto:
Abitazione (4° piano)
- Soggiorno/pranzo in open space
- Angolo cottura
- Due camere da letto matrimoniali
- wc e bagno
- Guardaroba
- Piccolo balcone a cui si accede dal guardaroba e grande terrazzo a cui si accede dal Soggiorno e dalle una delle due Camere da letto, della consistenza totale di c.Ca 23 mq
Abitazione (5° piano)
- Grande terrazza vista mare sovrastante ad uso esclusivo di 50 mq collegata all'unità immobiliare
Pertinenze (piano interrato)
- Posto macchina in uso esclusivo di circa 9,60 mq all'interno dell'autorimessa condominiale
A soli 200 metri dal mare nel cuore di milano marittima
* Posizione privilegiata e ricercata:
Situato nel cuore pulsante di Milano Marittima, a pochissimi passi dalle spiagge più rinomate e dal centro dello shopping e della movida, pur godendo di una riservatezza unica.
* Vicinanza al mare e ai servizi:
La comodità di raggiungere la battigia e il mare in un minuto a piedi, circondati da tutti i servizi di alto profilo che la pineta e la cittadina sanno offrire.
Metratura monstre e spazi da sogno su due livelli
* Superficie generosa e distribuita alla perfezione:
Un grande appartamento di ben 123 mq catastali totali (di cui 100 mq calpestabili interni) distribuiti in 6 vani catastali che garantiscono una vivibilità straordinaria, perfetti per accogliere comodamente famiglie numerose o chi ama gli spazi ampi, ariosi e di rappresentanza.
* La spettacolare terrazza solarium al piano quinto:
Collegato direttamente all'appartamento, il piano superiore ospita una grande terrazza sovrastante ad uso esclusivo, ideale per cene sotto le stelle, feste esclusive o per godersi momenti di assoluto relax ammirando la vista. * Comodità e pertinenze rare:
L'immobile è completato dall'uso esclusivo di un posto macchina di circa 9,60 mq situato nel locale autorimesse condominiale al piano interrato.
Perché un prezzo importante è giustificato e competitivo
Un investimento di fascia alta come questo è ampiamente sostenuto e giustificato da fattori strutturali, di mercato e di sicurezza giuridica straordinari:
* Valore al metro quadro e rivalutazione top a Milano Marittima:
Gli immobili residenziali di grandi dimensioni, in particolare gli attici con terrazza e posto auto a due passi dal mare a Milano Marittima, hanno un valore di mercato intrinseco elevatissimo e storicamente immune svalutazioni, garantendo una protezione del capitale e una rivalutazione costante nel tempo.
* Regolarità edilizia blindata (scia e CIL già perfezionate):
A differenza di molte case vacanza che presentano abusi o criticità urbanistiche nascoste, qui il lavoro pesante è stato fatto: le pratiche di sanatoria (scia 432/2021 e CIL 385/2021) sono state formalmente verificate e definite nei loro passaggi chiave, garantendo trasparenza e tranquillità documentale all'acquirente.
* Una macchina da soldi per affitti turistici di lusso:
Per chi cerca un rendimento eccezionale, un attico di queste dimensioni a Milano Marittima rappresenta il top assoluto per il mercato degli affitti turistici brevi di lusso o per locazioni di alto standing, intercettando una clientela elitaria disposta a pagare canoni record durante la stagione estiva e gli eventi fieristici.
La residenza definitiva, prima o seconda casa
Trovare un appartamento di 6 vani con una terrazza panoramica + balconi di queste proporzioni in centro a Milano Marittima è merce rarissima. È la soluzione ideale sia come sontuosa prima abitazione per una grande famiglia, sia come "buen retiro" estivo di lusso.
Sc immobiliare srl ravenna-forli'-cesena-rimini
- consulenza aste giudiziarie
- ristrutturazioni
- investimenti npl (in esclusiva)
La sicurezza dell'acquisto all'asta giudiziaria
L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e pignoramenti (cancellati a cura della procedura), garantendo un trasferimento di proprietà pulito e sicuro, con la certezza di comprare un bene unico ed esclusivo saltando le lungaggini e le incertezze del mercato libero.
Un investimento prestigioso, solido e di status, pensato per chi non accetta compromessi.
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per scoprire come aggiudicarti questa perla sul mare Adriatico!
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Sc Immobiliare offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Servizi di consulenza offerti:
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Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
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