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Appartamento in asta a Polistena (rc) – Via Scultore g. Renda 24 (cap 89024)
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L'immobile si trova in un quartiere consolidato e ben urbanizzato del comune di Polistena, in Via Scultore g. Renda. L'edificio, a conduzione familiare, è stato edificato con regolare Nulla Osta Edificatorio N°33/1974. La zona è caratterizzata da palazzine con caratteristiche omogenee e un contesto territoriale residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie catastale di 163 mq, con una superficie utile interna di 155 mq. La distribuzione interna è caratterizzata da un ingresso che conduce al centro della casa, in piena zona soggiorno-tinello. Sulla destra si trova un bagno-doccia e, in fondo a un breve corridoio, la cucina con annesso ripostiglio. Volgendo a sinistra dall'ingresso, si accede alla zona notte, composta da una camera padronale, due ulteriori camere da letto e un bagno principale. I soffitti presentano in più punti infiltrazioni provenienti dal lastrico solare superiore.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimentazione in gres porcellanato finto legno, posato a spina di pesce con toni medio-scuri, presente in tutta l'unità. Le pareti sono tinteggiate, con lavorazioni a spugnatura nella zona giorno e nella camera padronale. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera, in buono stato di manutenzione, così come le porte interne. L'impianto elettrico è presente e funzionante, sebbene privo di dichiarazioni di conformità. Sono presenti e funzionanti impianti di riscaldamento a metano, gas, idrico, igienico-sanitario e di climatizzazione.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare ricade in zona a.T.O. 2b (ambito territoriale omogeneo) o ex Zona Omogenea di tipo b del p.S.c., insistendo su un'area priva di vincoli ambientali o paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. L'unità è fornita di Agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.202,50
Offerta minima: € 24.380,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona distribuzione interna
• Infissi in alluminio con vetro camera
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
