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Terreno agricolo in asta a Rizziconi (rc) – Strada Comunale Cimbalello null (cap 89016)
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Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Rizziconi (rc), nella parte terminale della Strada Comunale Cimbalello, a nord dell'aggregato urbano di Contrada Spina. Si tratta di un fondo con destinazione urbanistica agricola, ideale per attività di coltivazione.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo agricolo ha una superficie complessiva di 15.875 mq (1 ettaro, 58 are e 75 centiare) e si compone di tre particelle catastali. La particella più grande, la 37 del Foglio 11, ha forma sub-rettangolare. Le altre due particelle (150 e 241 del Foglio 12) sono adiacenti e di superficie inferiore. Il piano di campagna è alla stessa quota della strada di accesso. Non sono presenti manufatti o costruzioni con rilevanza urbanistica.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è caratterizzato dalla presenza di un actinidieto intensivo, allevato a tendone e sorretto da un complesso sistema di tiranti d'acciaio e puntoni in cemento armato precompresso. La coltura è corredata da un impianto d'irrigazione a spruzzo sottochioma, alimentato da un pozzo aziendale situato in prossimità dell'accesso. Lo stato colturale e produttivo è ottimo, con copertura vegetale completa della superficie e produzione abbondante. L'accesso al fondo è diretto dalla strada Cimbalello, sebbene manchino un cancello e una recinzione continua del perimetro.
Contesto e collegamenti
Il fondo si trova in una zona agricola del comune di Rizziconi, con confini definiti dalla strada Ciambalello e da altre particelle limitrofe. La classificazione urbanistica è 'Zona e – agricola'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.250,00
Offerta minima: € 57.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo produttivo
• Dotato di impianto di irrigazione
• Accesso diretto da strada comunale
• Stato colturale ottimo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
