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Terreno agricolo in asta a Galatro (rc) – Strada Provinciale 4 (cap 89054)
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Il fondo agricolo si trova a Galatro, in provincia di Reggio Calabria, ed è ubicato lungo la Strada Provinciale 4, che collega il centro abitato di Galatro (a 1,5 km) con Giffone (a circa 7 km). La zona è caratterizzata da una morfologia tormentata con pendenze accentuate, tipica dell'area con valloni stretti e incassati e l'alternarsi di macchia mediterranea e boschi di latifoglie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2 ha una superficie complessiva di 6.27 ettari ed è costituito da due appezzamenti. Le destinazioni d'uso del suolo sono: uliveto per 1.81.44 Ha, pascolo per 3.04.83 Ha, incolto/tare per 0.16.74 Ha e bosco per 1.23.86 Ha. Gli uliveti, per lo più impianti di 50/70 anni, sono sistemati in terrazzamenti con sesto regolare. Le aree incolte/tare sono piccole superfici non utilizzabili agronomicamente, mentre il bosco è misto di latifoglie.
Caratteristiche e dotazioni
Gli uliveti sono normalmente manutenuti, con infestanti controllate meccanicamente e gestione ordinaria della chioma. Le piante si presentano in un buono stato vegeto-produttivo. La raccolta delle olive avviene per caduta naturale tramite reti. Le pendenze del terreno hanno richiesto sistemazioni a gradoni che hanno consentito una parziale meccanizzazione, sebbene molte operazioni debbano essere eseguite manualmente.
Contesto e collegamenti
Il terreno gode di accesso autonomo direttamente dalla Strada Provinciale 4, garantendo un buon collegamento con i centri abitati circostanti. Sebbene attualmente occupato da aziende agricole con titolo di comodato, il bene sarà libero per la procedura. Il contesto è prevalentemente agricolo e naturale, con la presenza di macchia mediterranea e boschi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.041,79
Offerta minima: € 21.009,82
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso autonomo alla strada provinciale
• Diverse destinazioni d'uso
• Buono stato vegeto-produttivo degli uliveti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
