Terreno Agricolo all'asta a Gioia Tauro strada Comunale Sant'Angelo null

Terreno agricolo in asta a Gioia Tauro (rc) – Strada Comunale sant’angelo null (cap 89013)

Il fondo rustico è ubicato nel Comune di Gioia Tauro, in località 'Scorsone', a circa due chilometri dal centro abitato. Si tratta di un'ampia proprietà agricola che include diverse tipologie di coltivazioni e fabbricati funzionali alla conduzione aziendale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie catastale di 27.71.10 ettari. Il terreno, caratterizzato da giacitura pianeggiante e buona fertilità agronomica, è coltivato in parte a seminativo (circa 40 are), in parte ad actinidieto (circa 5 ettari, con impianto di irrigazione a micro portata) e per la rimanente parte ad oliveto (circa 22.31.10 ettari). All'interno del fondo sono presenti fabbricati rurali destinati a deposito, capannone adibito ad officina con tettoia annessa e una stalla, che nel loro complesso presentano un mediocre stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fondo confina per circa 470 metri con la strada comunale sant’angelo ed è delimitato da una recinzione con pali di legno e rete metallica. Dispone di un accesso protetto da un cancello di ferro, posizionato in posizione arretrata per facilitare l'ingresso. L'actinidieto, di circa 4 anni di età, è allevato a tendone e dotato di impianto di irrigazione a micro portata. L'oliveto, con età variabile massima di circa 30 anni, si presenta in buone condizioni di vegetazione.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in Ambito agricolo E2 e Viabilità di Progetto secondo il vigente strumento urbanistico del comune di Gioia Tauro. La sua posizione, a breve distanza dal centro abitato, garantisce un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.072.000,00
Offerta minima: € 514.560,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Terreno con buona fertilità
• Presenza di fabbricati rurali
• Accesso diretto da strada comunale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.