Villa a Schiera all'asta a Brancaleone via Rasole

Villa a Schiera in asta a Brancaleone (rc) – Via Rasole (cap 89036)

L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale, classificata come a/7 (abitazione in villini), situata nel Comune di Brancaleone (rc), in Via Rasole. Si tratta di una proprietà che offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze, trovandosi attualmente in fase di ristrutturazione. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico tranquillo, tipico delle aree residenziali.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 230 mq, distribuiti su due piani, terra e primo. Al piano terra, la configurazione attuale presenta un ampio ambiente soggiorno, mentre al piano superiore si accede tramite una scala interna. La perizia rileva che l'immobile è in fase di ristrutturazione, con demolizioni già effettuate e la presenza di un'armatura per un telaio di base fuori terra. L'altezza interna dei piani è di 2.95 mt.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. Non sono presenti ascensore, box auto o cantina. La proprietà include balconi per una superficie di 40 mq e una corte esclusiva di 553 mq, che offre spazi esterni significativi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Brancaleone. Al momento del sopralluogo, l'immobile non era occupato da terzi e risulta libero per la procedura. Non sono presenti spese condominiali fisse. L'immobile non è soggetto a vincoli storici, artistici o alberghieri.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.000,00
Offerta minima: € 30.375,00
Rilancio minimo: € 1215,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte privata
• Potenziale di personalizzazione
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.