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Appartamento in asta a Sant'Eufemia d'Aspromonte (rc) – Corso Umberto I° 9 (cap 89027)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Sant'Eufemia d'Aspromonte (rc), in Corso Umberto I° n° 9. Si trova al piano primo di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra, oltre un piano seminterrato. Parte dell'edificio è stato costruito nell'anno 1978. L'intero territorio comunale è sottoposto a vincolo dei beni culturali e del paesaggio, e parte dello stabile ricade nel vincolo pai (Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico della Regione Calabria) con rischio frana molto elevata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 144 mq e una superficie utile complessiva di 120,50 mq. È composta da due camere da letto, una camera, una cucina-soggiorno, un ingresso con corridoio, due bagni e una lavanderia. Si trova in buono stato di conservazione, ad eccezione dei due bagni che presentano infiltrazioni d'acqua nel soffitto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura in lamiere grecato. Le pareti esterne sono in mattoni forati intonacate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in piastrelle di monocottura smaltate. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in alluminio finto legno, e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico, idrico-fognario e di riscaldamento (con termocamino a legna e termosifoni in ghisa) sono presenti, ma privi di certificazione. L'appartamento dispone di un balcone di 17,60 mq e un terrazzo di 70,00 mq, oltre a una lavanderia di 4,20 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato lungo il Corso Umberto I°, una via principale del comune. La zona offre servizi essenziali e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.077,70
Offerta minima: € 25.056,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
