Terreno Residenziale all'asta a Siderno località Fossecalì

Terreno edificabile in asta a Siderno (rc) – Località Fossecalì (cap 89048)

Il terreno è ubicato nel Comune di Siderno, in località Fossecalì, una zona discretamente urbanizzata con ampie aree edificate, prevalentemente con fabbricati unifamiliari. L'area si trova nella fascia pedemontana del territorio di Siderno, ben collegata alla zona marina tramite diverse strade, a circa 1600 metri dalla strada statale 106 e 900 metri dalla contrada Donisi.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie di 636 mq e una forma trapezoidale, con una larghezza di circa 16 metri e una lunghezza di circa 40 metri. Il terreno è un uliveto con alberi centenari in discrete condizioni. Lo strumento urbanistico vigente lo destina in massima parte a zona residenziale di completamento (sottozona B5) e in piccola parte (10%) a zona extra urbana agricola (sottozona E1 - agricola irrigua). Date le dimensioni, è possibile l'edificazione di una superficie di circa 300 mq, permettendo la realizzazione di un'abitazione di circa 150 mq in pianta per due piani fuori terra.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta una giacitura in piano, favorevole per eventuali costruzioni. La presenza di ulivi centenari conferisce un valore aggiunto al contesto agricolo, pur mantenendo la vocazione edificatoria.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, inserito all'interno delle aree edificate della località Fossecalì, con facile accesso tramite via j. J. Rousseau e via Fossecalì. La vicinanza alla strada statale 106 e alla contrada Donisi garantisce buoni collegamenti. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.520,00
Offerta minima: € 4500,00
Rilancio minimo: € 180,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Possibilità di edificazione
• Buona esposizione
• Uliveto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.