Terreno Residenziale all'asta a Campo Calabro via Sacerdote Scopelliti

Terreno edificabile in asta a Campo Calabro (rc) – Via Sacerdote Scopelliti (cap 89052)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Campo Calabro (rc), in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto. L'accesso al lotto, intercluso, avviene mediante una servitù di passaggio pedonale e carrabile che grava sulla adiacente particella 370, partendo dalla Via Sacerdote Scopelliti.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1400 mq e presenta una forma pressoché trapezoidale con giacitura sub-pianeggiante. Attualmente è piantumato principalmente con alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto. Secondo il Piano di Fabbricazione vigente, circa il 50% del terreno è destinato a strada di piano, mentre il restante 50% ricade in zona di completamento e ristrutturazione (insula i7b), offrendo potenzialità edificatorie.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato catastalmente al foglio 7, particella 472, con categoria catastale Vigneto. Confina a nord con la particella 191, ad est con la 369, a sud con un canale di scolo acque piovane e ad ovest con la particella 370. Il valore di stima attuale è di 115.000,00 euro, considerando le diverse destinazioni urbanistiche delle sue porzioni.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area che, sebbene interclusa, beneficia di un accesso garantito. La sua duplice destinazione urbanistica, in parte a strada di piano e in parte edificabile, ne aumenta l'interesse. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 73.312,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte edificabile
• Accesso carrabile tramite servitù

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.